契税交完多久可以拿房产证1、如果是期房，房产证通常需要在交房之后的90个工作日内办理，然后才能领取到手。2、如果是现房，房产证一般需要在网签后，如果涉及贷款，则需要在银行贷款通过后才能办理。3、如果选择全权委托开发商或其他机构办理，可能需要大约半年的时间才能拿到房产证。4、如果自己到当地的不动产登记
2024-04-20知识
公积金付首付后还能贷款吗公积金付首付后还能贷款。不过要注意，公积金用作首付后是否还可以用来贷款，取决于本身的资质条件是否满足公积金贷款条件。例如，公积金贷款中心要求职工公积金账户正常缴存满一定的时间，若未满足该条件则无法申请公积金贷款。另外，职工公积金账户余额的多少和可贷金额息息相关，一般来说，职工
2024-04-20知识
买二手房的最佳房龄是多少年买二手房时，房龄是一个重要的考虑因素。一般来说，5到20年房龄的二手房是比较理想的选择。这个阶段的房子质量相对较好，设施也相对完善，小区环境和管理也让人感到舒适。但需要注意，超过20年的二手房各方面的质量都可能有一定下滑，如小区可能显得破旧，绿化率和容积率可能无法满足现代人
2024-04-20知识
商品房只有40年产权是怎么回事商品房只有40年产权的原因在于土地使用权的年限。在中国，土地所有权属于国家，开发商或业主获得的是土地使用权而非土地所有权，40年产权的商品房通常指的是商业、旅游、娱乐等非住宅类用地上的建筑物，这类用地的土地使用年限通常为40年，与70年住宅用地的土地使用权不同。对于购房
2024-04-20知识
等额本息怎么转成等额本金1、了解当前贷款情况：首先，您需要详细了解当前贷款的详细信息，包括贷款金额、已还款期限、剩余本金、当前利率等。这些信息将帮助您了解转换还款方式可能带来的影响。2、咨询贷款机构：与贷款机构(如银行或公积金管理中心)取得联系，咨询关于将等额本息转换为等额本金的具体政策和要求。不同
2024-04-19知识
等额本息的房贷适合提前还吗等额本息的房贷不太适合提前还款。因为等额本息还款方式在还款初期，利息占比比较大，本金占比较小。随着还款时间的推移，每月还款中利息的占比会越来越小，本金的占比会越来越大。因此，如果还款时间已经超过了还款期的二分之一，这时申请提前还款的意义不大。当然，如果是等额本息贷款，没有超
2024-04-19知识
空调匹数是什么意思空调匹数是指空调的输入电功率，俗称空调马力，原指输入功率，包括压机、风扇电机及电控部分，是衡量空调耗电量多少的标准。同时，日常所说的空调匹数，也可以根据其消耗功率进而估算出其制冷量，因此空调匹数与空调制冷量有绝对的关系。匹数越大的空调功率就越大，制冷就越快，耗电量也就越多。一般情况
2024-04-19知识
不住物业费可以不交吗不住物业费不可以不交，业主支付物业管理费用的义务通常源于物业管理合同的约定，即使业主不在小区居住，房屋空闲，但物业服务仍确保小区建筑物及其附属设施的正常运行，间接为业主提供了服务。《民法典》第九百四十四条明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有
2024-04-19知识
房子按揭需要哪些资料1、身份证明。申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件，如果申请人和配偶不属于同一户口，需要提供婚姻关系证明。2、婚姻状况证明。结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明等。3、收入证明。申请人和配偶的收入证明、工作证明，可以是工资单、个人所得税纳税单、银行存单等。4、购房相关证明。购
2024-04-19知识
