房产证抵押贷款房子还可以住吗房子在办理房产证抵押贷款后，仍然可以居住。抵押贷款只是将房产作为抵押物，用于担保贷款的偿还，并不直接转移房产的占有权。在抵押期内，尽管房屋的所有权受到一定限制，无法自由处分，但抵押人(即房屋所有者)仍然享有对该房屋的合法使用权，包括居住在内。只要能够按期如数归还贷款本息，
2024-04-28知识
高房租对小商户意味着什么高房租对小商户来说，意味着多方面的挑战和压力。以下是一些可能的影响：1、经营成本上升：房租通常是商户经营成本的重要组成部分。高额的房租将直接导致商户的经营成本上升，进一步压缩利润空间，甚至可能使得商户无法维持正常的经营活动。2、经营压力增加：为了应对高额的房租，商户可能需要提
2024-04-28知识
取消房贷利率下限对市场有何影响取消房贷利率下限对市场将产生多方面的影响，主要涉及购房成本、市场活跃度、购房者信心以及商业银行的风险管理能力等方面。首先，取消房贷利率下限意味着商业银行在发放房贷时可以根据市场情况和借款人信用状况等因素，更加灵活地确定贷款利率水平。这将有助于降低购房者的购房成本，因为较
2024-04-28知识
提前还房贷可以随时还吗提前还房贷不可以随时还。通常提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。之后贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续。最后按银行的要求，将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息
2024-04-27知识
公积金贷款买房要去公积金中心吗公积金贷款买房需要去公积金管理中心。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提供相关资料，如：个人身份证，借款人婚姻证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。然后，住房公积金管理中心会对申
2024-04-27知识
长沙公积金利率2024最新利率是多少长沙公积金利率2024最新利率是：1、首套房公积金贷款5年以下(含5年)年利率为2 6%，5年以上年利率为3 1%。2、第二套房公积金贷款5年以下(含5年)年利率为3 025%，5年以上年利率为3 575%。提醒：住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，若人民银行
2024-04-27知识
房子贷款未还清能赠与儿子吗房子贷款未还清是不能赠与儿子的，因为房产赠与的前提条件是必须拥有房屋完全产权，也就是不动产权证没有被抵押。而在办理房贷时需要把房产抵押给银行才会放款，借款人在还清房子贷款前只拥有房屋使用权，并没有获得房屋产权，不满足房产赠与的条件。如果借款人想把房产赠与给儿子，可以提前结清
2024-04-27知识
房贷和LPR有什么关系房贷和LPR(贷款市场报价利率)之间的关系主要体现在房贷利率的计算上。LPR是房贷的基准利率，房贷=LPR+基点，因此房贷会在LPR的基础上上下浮动，房贷会随之受到影响，除了LPR会影响房贷的利率水平外，不同银行的浮动水平也会影响房贷的利率。LPR是由中国人民银行授权国内银行报
2024-04-27知识
法拍房优先购买权人要全款吗法拍房的优先购买权人不一定需要全款。法拍房的竞拍过程中，竞拍人可以选择全款支付或分期付款。如果选择分期付款，需要在竞拍成功后的一定时间内支付首付款，并且可能需要提供担保，分期付款的利息通常会高于全款支付。购买法拍房要注意哪些事项?1、查清法拍房房屋属性。竞拍前需查清楚法拍房
2024-04-27知识
房贷逾期被起诉了还能不能再卖房房贷逾期被起诉了不能再卖房。因为房贷逾期后，银行可能会采取措施保护其权益，如申请财产保全或查封房产，这将影响房产的正常出售。如果银行尚未向法院申请财产保全，或者法院尚未查封房产，那么房产在法律上仍然可以出售。然而，在实际操作中，由于存在未结清的贷款和可能的法律纠纷，卖房
2024-04-27知识
