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商品房延期交付,能否退房引关注

2025-09-22 18:31:10浏览量(

[摘要]商品房延期交付可以退房吗商品房延期交付时,能否退房需视具体情况而定。若因不可抗力或合同中约定的免责事由导致延期交付,开发商通常不构成违约,购房者不能以此为由退房。但若是开发商自身原因致使延期交付,经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未履行,购房者有权解除合同。或者因延期交付致使不能实现合同目的,购房

商品房延期交付可以退房吗

关于“商品房延期交付是否可以退房”的问题,主要取决于购房合同中的约定。若合同中明确规定了延期交付的违约责任及退房的条款,则购房人有权要求退房,并可能获得相应的赔偿。

若合同未明确约定,根据相关法律法规,购房人可主张解除合同。具体来说,当出卖人迟延交付房屋达到一定期限(如超过合同约定时间的三个月)时,购房人有权选择解除合同。此外,若出卖人故意隐瞒没有商品房预售许可证明的事实或提供虚假的商品房预售许可证明,导致购房人无法取得房屋,购房人同样有权要求退房并索赔。

总之,商品房延期交付的退房问题需结合具体情况和合同条款来判断。购房人应仔细阅读合同,了解自己的权益,并在必要时寻求法律援助。

商品房延期交付,能否退房引关注

商品房延期交付可以退房吗?——一场关于房屋买卖的“逗比”对话

亲爱的网友们,今天我们来聊聊一个让人既头疼又有趣的房子问题:商品房延期交付,能不能退房呢?

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