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房子预售许可证哪里查,房子预售许可证哪里查看

2024-01-29 18:30:24浏览量(

[摘要]房子预售许可证哪里查1、在售楼场所实地查看:开发商在销售商品房时,会在售楼处悬挂《商品房预售许可证》,购房者可以在售楼场所实地查看该证件,确认所购买的房屋是否在预售范围内。2、在当地住房保障和房产管理局网站中查询:购房者可以在当地住房保障和房产管理局网站上查询《商品房预售许可证》的相关信息,网站上通

1、在售楼场所实地查看:开发商在销售商品房时,会在售楼处悬挂《商品房预售许可证》,购房者可以在售楼场所实地查看该证件,确认所购买的房屋是否在预售范围内。

2、在当地住房保障和房产管理局网站中查询:购房者可以在当地住房保障和房产管理局网站上查询《商品房预售许可证》的相关信息,网站上通常会公布预售许可证的电子版或扫描件。

3、咨询当地房产登记中心:购房者可以前往当地房产登记中心咨询窗口,咨询并了解开发商所售房屋的预售许可证情况。

4、拨打当地房产登记服务中心的咨询电话:购房者可以拨打当地房产登记服务中心的咨询电话,提供相关开发商和楼盘信息,咨询人员会帮助查询预售许可证的相关情况。

总之,在购买预售商品房时,购房者应该仔细查看开发商的预售许可证,并选择证件齐全、信誉良好的开发商进行购买。同时,购房者也应该注意确认所购买的房屋是否符合自己的需求和预算。

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预售许可证有效期多久

房屋预售许可证有效期各地规定不同,有的地区规定预售证有效期为一年,有的地区规定有效期到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止,也有的地区规定有效期不超过5年。

请注意,如果项目已经售完,已为现房,则可以直接办理大证,如果项目没有销售完毕,需要申请新的预售证,否则不具有销售资格。

此外,房产预售证有效期限一般为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。超过期限销售不完的可以申请延期,延期不超过一年。

总的来说,各地政府会根据实际情况制定房屋预售许可证的有效期,建议在购买预售商品房时仔细查看开发商的预售许可证,并了解当地的相关规定。

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