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什么是70年产权房,什么是70年产权房子

2024-01-26 18:30:17浏览量(

[摘要]什么是70年产权房70年产权房是指房屋建筑产权的归属年限为70年的住宅。根据规定,房屋建筑产权的归属年限包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。根据规定,住宅

70年产权房是指房屋建筑产权的归属年限为70年的住宅。根据规定,房屋建筑产权的归属年限包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。

根据规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,可以自动续期。在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

此外,土地使用者提出续期申请,法律没有批准续期的,土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。

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