贷款买房子有房产证。购房者在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。
贷款买房需要注意的事项：
1、了解贷款条件：在申请贷款之前，应当充分了解贷款额度、利率、还款期限等，选择合适的贷款方式，以便更好地满足自己的财务需求。
2、准备好贷款资料：在申请贷款前，准备好所需的资料，如身份证、户口本、收入证明等，确保申请流程顺利。
3、按时还款：贷款买房后，要按时还款，避免出现逾期或违约情况，以免影响个人信用记录。
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