黑龙江单身公寓，有哪些利弊，投资风险是什么？黑河房价是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在黑龙江房地产调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，黑河房价的确是在上涨，只不过是被统计数据的遗漏之处掩盖了。最好的一个证明方法就是铺开限购，假使敢试试，那么房价上涨与否，也就一望而知了。黑龙江单身公寓，有哪些利弊，投资风险是什么？那么，黑河单身公寓房子有哪些？我们先来了解黑河酒店式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、黑河复式公寓优点和缺点
公寓的优点：
优点1：不受限购政策影响：由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑非住宅类型的黑河公寓，作为一个过渡。
优点2：面积小，总价低：黑河公寓的建筑面积普遍偏小，单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。
优点3：用途多元化：因为大部分公寓的土地性质是工业或商业用地，所以既能自住，也能用注册公司。这一点相对住宅相比更加多元化。
优点4：配套更完善：黑河公寓的所处位置一般都靠近轨道交通路线，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。
黑河公寓房的缺点：
1、公寓房产权年限短，黑河公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
2、公寓房不能落户，黑河公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
3、公寓房生活费用高，黑河公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。
二、黑河公寓大全
1、黑河世纪花园小区：黑河世纪花园小区位于市财政局南，楼盘卖点，黑河世纪花园小区户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。
2、黑河双城国际：黑河双城国际位于黑河市西城区，楼盘亮点，黑河双城国际通透优雅，超乎想象的经典布局。
3、黑河法院：黑河法院位于黑龙江省黑河市王肃街156号，楼盘卖点，黑河法院全明方正优尚，自由格调，舒展生活；
4、华泰滨江锦苑：华泰滨江锦苑位于黑河，楼盘卖点，华泰滨江锦苑是黑河众多楼盘的热卖之一，黑河的土地越来越少，当黑河新房开发到一定的规模后，华泰滨江锦苑的房子会越来越值钱。
5、中盟金地花园小区：中盟金地花园小区位于老客运站原址(西兴路与环城路交汇处)，楼盘卖点，中盟金地花园小区主卧尊享独立明卫，270°超大观景飘窗，自成一方私密天地；
结语： 按照现在的楼市行情来看，未来一段时间里楼市还将继续保持这样的走势，所以未来黑河房价大概率会彻底的稳定下来。所以今年黑河房价能稳定下来的话那么的确很适合刚需买房。黑龙江单身公寓，有哪些利弊，投资风险是什么？供大家参考。。。
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