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南苑新村房价上涨的根本原因！
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2、南苑新村房价上涨的根本原因！？调控政策在市场上的灵活运用。从国家角度来说采取提升利率，增加税率限购等等各种措施调控黑河房子价格，但是在实际操作过程中，这些本应该有卖方出的税费变相的转嫁到了买房的身上，从而不断的抬高了南苑新村房子价格。zf土地拍卖，价格不断刷新。作为zf，拍卖土地是zf收入的一大来源，在通货膨胀，国民经济稳定增长，以及土地资源的稀缺性，导致地产价格居高不下，使楼面价格不断抬高。
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1、黑河房价走势全面预测！？黑龙江房价均价约3170元/左右，一般来说，土地成本约占建筑成本的20%，拆迁安置成本约占10%-20%，建筑安装成本约占20%-30%，市政设施成本约占10%，各种税费约占20%。在此基础上，还要加上开发商20%左右的利润，从而构成商品房的售价。黑河的高房价还来自于高昂的征地拆迁安置成本。同时，部分开发商的高额利润也是黑河房价高的原因之一。
2、黑河房价走势全面预测！？黑龙江购房者一般更看重小区周边配套是否完善，主要考虑入住后生活是否会方便黑龙江。一般小区周边都有大型超市、医院、餐厅、公园等基础设施。如果一个小区周边的配套比较齐全，那么房屋价格自然会高一些。
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